BIM-проектирование в строительстве

Информационное моделирование объектов (BIM) – это новый взгляд на процесс оптимизации проектирования и строительства. С помощью BIM технологии создаётся информационная модель, которая обеспечивает точное видение проекта в целом.

Технологии информационного моделирования зданий – это качественно новый подход в архитектурно-строительном проектировании, который заключается в построении трёхмерной виртуальной модели здания в цифровом виде и несет в себе полную информацию о будущем объекте.

Применение BIM технологии в проектировании зданий включает в себя сбор и комплексную обработку технологической, архитектурно-конструкторской, экономической информации о здании, благодаря чему строительный объект и всё, что к нему относится, рассматриваются как единое целое.

Трёхмерная модель здания тесно связана с информационной базой данных, поэтому изменение хотя бы одного параметра строительного объекта влечёт за собой также изменение всех связанных с ним систем и объектов, включая чертежи, спецификации, визуализации, календарный график.

Преимущества BIM технологии

Информационная модель здания – это виртуальный прототип строительной конструкции, поэтому применение BIM технологии в проектировании зданий позволяет проверить и оценить различные решения ещё до начала строительных работ. Участники проекта – заказчик, проектировщик, строитель – получают возможность более полного, рационального обмена информацией, что позволяет добиться высокого качества строительных работ, а также экономит время и материальные затраты.

В отличие от традиционного подхода, BIM дает возможность сместить основной объем работ по внесению изменений на стадии эскизного проектирования и разработки проектной документации, сократив таким образом стоимость каждой проектной ошибки. В то время как при использовании традиционной технологии основная масса коллизий обнаруживается и исправляется лишь на стадиях рабочей документации или строительства.

BIM моделирование в строительстве имеет огромные преимущества, так как позволяет в виртуальном режиме соединить в одно целое и согласовать между собой различные элементы и системы будущего строения, проверить их жизнеспособность, эксплуатационные качества, функциональную пригодность.

Применение BIM технологии в проектировании зданий имеет ряд преимуществ:

• повышение точности финансовых расчетов;
• сокращение времени на подготовку сметной стоимости проекта;
• снижение количества пространственных коллизий;
• снижение финансовых затрат на строительство;
• повышение контроля над расходами;
• точность прогнозов;
• уменьшение количества изменений в проекте.
• быстрая корректировка информационной модели (после изменения какого-либо параметра другие характеристики получат новые значения автоматически).
• использование информационной модели позволяет точно планировать работу на площадке строительной техники, создавать корректные графики закупки материалов и улучшать все ключевые логистические процессы строительства и эксплуатации.

Преимущества BIM разработки очевидны, так как в отличие от прежних систем компьютерного проектирования строительного объекта, которые создавали геометрические образы, BIM моделирование создаёт цифровую модель, включающую полную информацию не только об объекте, но и о процессе его строительства. Применение BIM технологии проектирования строительства делает каждое действие прозрачным и обеспечивает полный контроль, причем в автоматизированном режиме, что гарантирует высокое качество проектно-строительных работ.

Объединение спланированного во времени проекта с денежными показателями дает возможность предвидеть, запланировать и распределить денежные потоки на всех стадиях строительства. Наличие цен материалов, изделий и работ, соединенных с параметрическими элементами модели позволяет сделать информационный разрез в любой плоскости по любому из заданных показателей. Эти данные можно легко использовать для создания сметы.

Практическое использование информационной модели здания

Создание информационной модели условно можно разделить на два этапа:

• разработка первичных элементов проектирования (строительные материалы, элементы оснащения и др.), которые имеют непосредственное отношение к строительному объекту, но производятся вне рамок стройплощадки;
• моделирование того, что создаётся на стройплощадке (фундамент, колонны, перекрытия, стены, фасады, крыша и многое другое).

Технологии информационного моделирования зданий BIM позволяют создать виртуальную модель строительной конструкции, при этом важным моментом является то, что визуализация объекта тесно связана с инженерными данными о нём. Любые изменения моментально отражаются в 4/5/6D-видах, чертежах, разрезах. Созданная специалистами информационная модель проектируемой конструкции в дальнейшем используется для создания всех видов рабочей документации, комплектации объекта, экономических расчётов, организации процесса возведения объекта. Полученная информационная модель сохраняется в течение всего жизненного цикла здания, а содержащаяся в ней информация может меняться, уточняться и дополняться, тем самым отражая актуальное состояние объекта.

Что даёт применение BIM?

Сейчас уже очевидно, что BIM технологии ожидает большое будущее. Внедрение BIM системы в процесс проектирования и строительства имеет неоспоримые достоинства, так как позволяет моментально получать доступ к любой информации об объекте, контролировать качество работ на всех этапах, избежать коллизий в проекте, а также существенно сократить стоимость строительства.  Однако главное достоинство, которое имеет внедрение BIM технологии в строительстве – это возможность достигнуть практически полного соответствия характеристик будущего объекта требованиям заказчика.