4D BIM — проектирование зданий

4D – это гармоничное соединение 3D модели проектируемого строения с планом работ (календарным) по его возведению.

Модель 4D содержит в себе информацию о календарном графике возведения каждого элемента объекта. В ней также описаны все инструменты, техника и оборудование, вовлеченные в работы и имеющие значительное влияние на строительство.

При проектировании учитывается площадь и размещение стройплощадки, места установки кранов и показатель их полезного действия (охват определенной территории), размер и число используемых машин, порядок вывоза отходов и множество иных факторов. А визуализация календарного графика, выполненная с высоким уровнем детализации, дает возможность:

• оптимизировать все стадии запланированного процесса до старта его реализации;
• исключить возможные погрешности.

4D методики дают возможность:

• увидеть, когда именно будут построены те или иные конструктивные элементы;
• выполнить базовый расчет финансовых расходов;
• произвести проверку на предмет пространственно-временных коллизий и пересечения всех элементов здания;
• визуально осмотреть объект, виртуально «пройтись» по нему.

Почему так важно избегать появления коллизий

В описании BIM технологий мы говорили, что на проектирование того или иного объекта затрачивается не более 5% средств, выделенных на его строительство. При этом малейшая ошибка при создании проекта становится причиной серьезных и по-настоящему дорогостоящих последствий.

На графике ниже показано, к каким затратам может привести поздно обнаруженная коллизия. Имеет смысл сказать, что при традиционном подходе к разработке проекта логические, физические и другие пересечения обычно проявляются уже в процессе выполнения строительных работ. А на этой стадии стоимость каждой ошибки является самой высокой.

Координационную модель здания мы создаем при помощи Navisworks.

Календарный график работ создается сотрудниками нашей компании в Microsoft Project.