Технический надзор за строительством
Строительство является прибыльным и достойным бизнесом только в том случае, когда им занимаются добросовестные профессионалы.
Каким бы качественным ни был проект, какой бы интересной ни была архитектурная концепция, неумелое строительство может свести все усилия профессионалов к нулю. Как же этого избежать? Поможет технический надзор за строительством.
Главная задача технического надзора: осуществлять контроль за соответствием объемов, стоимости, качества и сроков выполняемых работ, качеством материалов, конструкций, изделий и поставляемого оборудования утвержденной проектно-сметной документации, действующим строительным нормам и правилам (нормативам), ДБН, СНиП, ГОСТ, ТУ и т.д.
Технический надзор за строительством специалистами VS Project включает в себя:
- Осуществление технического надзора за строительством объекта в соответствии с Контрактом.
- Проверку соответствия выполненных строительных работ, конструкций, применяемых изделий, материалов и оборудования проектным решениям, требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил.
- Проверку на всех этапах осуществления строительных работ, в том числе и скрытых работ.
- Проверку документов, подтверждающих качественные характеристики конструкций, изделий, материалов и оборудования — технических паспортов, сертификатов, документов, отражающих результаты лабораторных испытаний и др.
- Проверку и визирование актов выполненных работ, смонтированного оборудования и оборудования в части объемов работ и подготовка их для передачи Заказчику.
- Ведение учета объемов принятых и оплаченных строительно-монтажных работ, а также строительно-монтажных работ, выполненных с недостатками.
- Получение от Подрядчика необходимых сертификатов качества и / или соответствия на материалы, оборудования в случае его поставки Подрядчиком.
- Предоставление в случае необходимости результатов полевых или лабораторных испытаний и измерений.
- Ведение учета всех испытаний и тестов, своевременное информирование Заказчика обо всех отклонениях и несоответствиях.
- Фото и видеофиксация процесса выполнения строительных работ.
- Участие в приеме выполненных строительно-монтажных работ.
Результаты технического надзора за строительством:
Заказчик получает Объект, который изначально планировал построить.
Уверенность в том, что в дальнейшем с этим объектом не будет проблем в эксплуатации из-за некачественных работ или отсутствия технической документации.
Уверенность в том, что вы не платили за фиктивные работы или за превышенние объемов работ.
Уверенность в том, что подрядчики не завысили расход материалов.